輕鋼別墅，又稱鋼結(jié)構(gòu)建筑，是在歐美建筑技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的，其房屋的基本建筑可以作為一個(gè)整體進(jìn)行定制。與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建筑相比，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑具有結(jié)構(gòu)性能好、質(zhì)量高、強(qiáng)度高、抗風(fēng)、保溫隔熱、材料可回收、可塑性強(qiáng)、施工周期短、成本低等優(yōu)點(diǎn)。
輕鋼別墅可使用70多年，80％以上的建筑材料可回收再利用，且多為低碳、節(jié)材、綠色、環(huán)保、堅(jiān)固耐用。既然輕鋼別墅有這樣的優(yōu)勢(shì)，為什么輕鋼別墅在中國(guó)不受歡迎呢？
究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和安全方面的問(wèn)題、二是當(dāng)時(shí)交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性和裝配性優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問(wèn)題在幾十年后不再是問(wèn)題。
制約輕鋼別墅發(fā)展的主要原因是在中國(guó)傳統(tǒng)建筑理念下，人們對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的認(rèn)識(shí)存在諸多誤區(qū)。
早在1959年，中國(guó)就開(kāi)始了裝配建筑的研究和開(kāi)發(fā)。20世紀(jì)70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達(dá)到了30％和50％。然而，到20世紀(jì)80年代末，組合式建筑的發(fā)展勢(shì)頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。
在過(guò)去的幾年里，輕鋼別墅的局限并不在于其自身的性能缺陷，畢竟，在北美和日本的長(zhǎng)期使用中，輕鋼別墅的優(yōu)越性早已得到無(wú)數(shù)次的驗(yàn)證。制約輕鋼別墅發(fā)展的真正原因是中國(guó)對(duì)輕鋼別墅缺乏認(rèn)識(shí)。
大多數(shù)人認(rèn)為輕鋼的耐久性不如混凝土等傳統(tǒng)建筑材料的耐久性，但是輕鋼材料可以使用幾百年并不成問(wèn)題。通常情況下，房屋的使用壽命約為50-60年.
另一個(gè)非常重要的問(wèn)題是安全。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的墻壁相對(duì)較薄,實(shí)心墻的填充物也大多是復(fù)合板?？磥?lái)用錘子打出一個(gè)大洞是很容易的。但這其實(shí)只是一種心理錯(cuò)覺(jué)，其實(shí)，即使是最基本的OSB墻也不能輕易被人力打破，更不用說(shuō)整堵墻了，比起傳統(tǒng)的磚墻更容易在沉重的打擊下被打破。
輕鋼別墅結(jié)構(gòu)是100％環(huán)保材料，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。它具有抗震、抗風(fēng)、耐火性，耐寒保暖，施工時(shí)間短等優(yōu)點(diǎn)。
輕鋼別墅的材料非常穩(wěn)定。一是結(jié)構(gòu)采用優(yōu)質(zhì)鋼材，不隨意變質(zhì)，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。其二，填充材料為粒狀混凝土，既提高了建筑的強(qiáng)度，提高了建筑的節(jié)能保溫效果，又保護(hù)了鋼材不受外界因素的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞。而且鋼材可以回收利用，不會(huì)造成資源浪費(fèi)。
輕鋼別墅的建設(shè)周期很短，而且大部分材料都是在工廠內(nèi)完成的。從地基到裝修大約兩個(gè)月左右。輕鋼結(jié)構(gòu)房子的鋼材本錢(qián)高于磚混結(jié)構(gòu)房子，但工藝相對(duì)簡(jiǎn)略，沒(méi)有模板加固等雜亂的施工工序，人工少。因此，輕鋼結(jié)構(gòu)房子的歸納造價(jià)與同等質(zhì)量的磚混結(jié)構(gòu)房子適當(dāng)。如果是形狀雜亂的別墅，輕鋼在修建本錢(qián)和工期上會(huì)有更多的優(yōu)勢(shì)。
在我國(guó)修建業(yè)快速發(fā)展和政策引導(dǎo)下，大力倡議環(huán)保節(jié)能，倡議輕鋼住所，在裝配式修建范疇有非常清晰、嚴(yán)格的規(guī)范。隨著時(shí)刻的推移，它將成為住所的主流，然后取代磚房。
現(xiàn)在，輕鋼別墅火只是一個(gè)階段性的現(xiàn)象，畢竟，在其本身優(yōu)良的性能和政策支持下，輕鋼別墅真的沒(méi)有理由不火。